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不動産担保ローンの業者に問い合わせた時、
「住宅ローンなど、一切を一本化して今回の融資にまとめませんか」
と言われた事はありませんか。住宅ローンは、組まれた時期にもよりますし、
固定・変動様々ですが、一般の不動産担保ローンより低金利の場合が殆どです。
それを、住宅ローンより高金利の不動産担保ローンで借り換える、
つまり、住宅ローンを不動産担保ローンによる資金で返済し、
第一抵当の住宅ローンの抵当権を抹消して、不動産担保ローンを第一抵当とするということです。
これに、何のメリットがあるのでしょうか？
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